Estimation théorique
Rue Louise Michel,62223 Saint Laurent Blangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Michel,62223-Saint Laurent Blangy indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-12 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 119 | 458 | 253300€ | 2129€ |
2020-04-21 | 32 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 76 | 286 | 103500€ | 1362€ |
2019-12-31 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 76 | 194 | 172000€ | 2263€ |
2020-03-07 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 76 | 291 | 100000€ | 1316€ |
2021-05-07 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 76 | 291 | 136000€ | 1789€ |
2019-12-13 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 76 | 332 | 138000€ | 1816€ |
2019-12-17 | 11 | SQ ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 206 | 146240€ | 1539€ |
2022-02-18 | 31 | RUE MICHELET | 4 | 70 | 311 | 129472€ | 1850€ |
2020-01-20 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 76 | 318 | 95000€ | 1250€ |
2021-10-21 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 76 | 318 | 180446€ | 2374€ |
2021-07-07 | 20 | RUE LAMARTINE | 5 | 76 | 538 | 140000€ | 1842€ |
2020-05-15 | 58 | RUE GEORGE SAND | 6 | 118 | 254 | 117000€ | 992€ |
2020-07-16 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 76 | 593 | 133200€ | 1753€ |
2022-11-10 | 1 | ANGL MICHELET | 5 | 76 | 281 | 120000€ | 1579€ |
2020-05-15 | 28 | RUE GEORGE SAND | 4 | 79 | 319 | 185000€ | 2342€ |
2022-11-02 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 96 | 159 | 274000€ | 2854€ |
2023-02-11 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 76 | 250 | 151435€ | 1993€ |
2020-12-22 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 64 | 208 | 154500€ | 2414€ |
2020-01-29 | 39 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 120 | 370 | 190500€ | 1588€ |
2021-08-20 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 92 | 210 | 170000€ | 1848€ |
2020-07-21 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 92 | 206 | 150000€ | 1630€ |
2023-02-03 | 23 | RUE CHRETIEN LANTOINE | 5 | 122 | 389 | 296540€ | 2431€ |
2019-12-17 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 98 | 617 | 120000€ | 1224€ |
2020-05-15 | 45 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 437 | 174000€ | 1933€ |
2021-10-08 | 7 | RUE PAULHAN | 5 | 108 | 1000 | 332460€ | 3078€ |
2019-08-30 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 164 | 156000€ | 1902€ |
2020-12-23 | 21 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 155 | 106000€ | 1293€ |
2022-01-07 | 18 | RUE ANNE FRANK | 4 | 83 | 408 | 229030€ | 2759€ |
2021-05-18 | 25 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 82 | 163 | 135000€ | 1646€ |
2020-06-05 | 37 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 134 | 476 | 206000€ | 1537€ |
2022-09-15 | 2 | RUE PAULHAN | 5 | 70 | 328 | 239400€ | 3420€ |
2022-04-20 | 53 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 736 | 220900€ | 1841€ |
2019-06-04 | 29 | RUE ANNE FRANK | 5 | 103 | 376 | 210000€ | 2039€ |
2022-06-23 | 42 | RUE CHRETIEN LANTOINE | 7 | 114 | 283 | 165000€ | 1447€ |
2021-04-28 | 12 | RUE JACQUES WILLART | 5 | 115 | 1000 | 301150€ | 2619€ |
2020-04-17 | 3 | RUE CHRETIEN LANTOINE | 3 | 58 | 421 | 65000€ | 1121€ |
2020-11-02 | 121 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 202 | 276 | 137000€ | 678€ |
2022-06-14 | 121 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 202 | 276 | 379160€ | 1877€ |
2021-05-18 | 8 | RUE JACQUES WILLART | 5 | 98 | 478 | 301400€ | 3076€ |
2020-04-30 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 168 | 664 | 325000€ | 1935€ |
2021-11-22 | 60 | RUE D'ATHIES | 4 | 172 | 449 | 642250€ | 3734€ |
2023-02-09 | 2 | RUE JACQUES WILLART | 2 | 68 | 575 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-25 | 60 | RUE D'ATHIES | 5 | 200 | 264 | 39218€ | 196€ |
2022-01-25 | 60 | RUE D'ATHIES | 5 | 200 | 264 | 548000€ | 2740€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 144 | 819 | 320000€ | 2222€ |
2022-05-11 | 22 | RUE CHRETIEN LANTOINE | 4 | 82 | 328 | 110000€ | 1341€ |
2020-04-14 | 1 | RUE JACQUES WILLART | 4 | 70 | 52 | 120000€ | 1714€ |
2023-02-24 | 4 | RUE CELINE LECOUFFE | 4 | 84 | 69 | 180922€ | 2154€ |
2023-02-15 | 8 | RUE CELINE LECOUFFE | 3 | 70 | 69 | 153450€ | 2192€ |
2023-02-11 | 10 | RUE CELINE LECOUFFE | 4 | 84 | 69 | 180922€ | 2154€ |
2023-01-30 | 12 | RUE CELINE LECOUFFE | 3 | 70 | 65 | 152955€ | 2185€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 128 | 448 | 325000€ | 2539€ |
2022-03-10 | 62 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 108 | 529 | 233700€ | 2164€ |
2023-01-11 | 62 | RUE D'ATHIES | 8 | 280 | 1000 | 745000€ | 2661€ |
2020-06-05 | 7 | RUE ABBE DECHERF | 3 | 90 | 565 | 54000€ | 600€ |
2020-06-05 | 7 | RUE ABBE DECHERF | 3 | 90 | 565 | 72000€ | 800€ |
2021-03-30 | 2 | RUE CHRETIEN LANTOINE | 5 | 75 | 360 | 158000€ | 2107€ |
2019-06-07 | 16 | RUE ABBE DECHERF | 3 | 107 | 261 | 131500€ | 1229€ |
2019-12-19 | 37 | RUE DE L ABBE DECOBERT | 4 | 170 | 828 | 320000€ | 1882€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 162 | 80000€ | 1455€ |
2020-06-12 | 6 | RUE ABBE DECHERF | 3 | 100 | 236 | 126800€ | 1268€ |
2021-03-10 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 101 | 203 | 130000€ | 1287€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 143 | 947 | 289000€ | 2021€ |
2020-09-23 | 44 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 89 | 494 | 173200€ | 1946€ |
2020-05-07 | 36 | RUE DE L ABBE DECOBERT | 5 | 100 | 875 | 167000€ | 1670€ |
2022-11-09 | 46 | RUE JEAN JAURES | 5 | 70 | 282 | 170000€ | 2429€ |
2019-12-13 | 67 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 78 | 295 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-15 | 34 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 90 | 418 | 236000€ | 2622€ |
2022-07-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 2 | 36 | 558 | 43000€ | 1194€ |
2022-04-22 | 41 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 378 | 206210€ | 1586€ |
2019-07-27 | 57 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 125 | 571 | 220000€ | 1760€ |
2022-11-08 | 35 | CITE VERSAILLAISE | 3 | 70 | 294 | 95000€ | 1357€ |
2022-03-19 | 37 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 249 | 135000€ | 1406€ |
2021-07-20 | 16 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 189 | 185130€ | 2204€ |
2019-09-20 | 29 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 229 | 91000€ | 1138€ |
2021-08-24 | 64 | RUE D'ATHIES | 5 | 85 | 291 | 161450€ | 1899€ |
2021-10-15 | 11 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 197 | 187000€ | 2226€ |
2021-02-26 | 15 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 159 | 184140€ | 2192€ |
2020-12-29 | 66 | RUE D'ATHIES | 4 | 119 | 360 | 225000€ | 1891€ |
2022-12-16 | 6 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 197 | 178000€ | 2225€ |
2021-03-02 | 14 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 163 | 184140€ | 2192€ |
2021-09-11 | 32 | CITE VERSAILLAISE | 3 | 70 | 266 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-26 | 10 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 165 | 185130€ | 2204€ |
2022-06-03 | 26 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 96 | 406 | 258000€ | 2688€ |
2021-07-08 | 13 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 163 | 184140€ | 2192€ |
2021-03-09 | 9 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 167 | 185130€ | 2204€ |
2021-09-02 | 26 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 128 | 313 | 226000€ | 1766€ |
2021-12-04 | 12 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 161 | 183645€ | 2186€ |
2021-04-30 | 8 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 166 | 185130€ | 2204€ |
2022-10-15 | 2 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 231 | 70000€ | 875€ |
2021-02-27 | 7 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 162 | 184635€ | 2198€ |
2019-11-22 | 1 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 228 | 126000€ | 1575€ |
2022-06-21 | 41 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 113 | 415 | 210000€ | 1858€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 92 | 133 | 243150€ | 2643€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 90 | 156 | 135000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 102 | 191 | 103000€ | 1010€ |
2021-04-29 | 24 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 137 | 371 | 223250€ | 1630€ |
2019-09-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 566 | 145000€ | 1726€ |
2019-05-22 | 26 | RUE JEAN JAURES | 2 | 56 | 465 | 97600€ | 1743€ |
2020-12-29 | 46 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 70 | 352 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-20 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 128 | 149 | 199000€ | 1555€ |
2020-01-29 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 359 | 144500€ | 1784€ |
2019-06-27 | 6 | RES LES FONTAINES | 5 | 101 | 456 | 50000€ | 495€ |
2020-10-30 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 378 | 196000€ | 1849€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 99 | 73 | 168000€ | 1697€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 85 | 468 | 145000€ | 1706€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DE COMBOURG | 5 | 99 | 256 | 133000€ | 1343€ |
2022-04-15 | 15 | RUE DE COMBOURG | 5 | 99 | 256 | 198270€ | 2003€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 99 | 32 | 182000€ | 1838€ |
2020-02-10 | 33 | RUE ESTENNE CAUCHY | 4 | 90 | 532 | 141000€ | 1567€ |
2019-08-08 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 442 | 280000€ | 2000€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE PIERREFONDS | 4 | 79 | 216 | 160000€ | 2025€ |
2019-09-06 | 22 | RUE ESTENNE CAUCHY | 2 | 51 | 270 | 61000€ | 1196€ |
2022-08-30 | 26 | RUE ESTENNE CAUCHY | 10 | 192 | 290 | 312400€ | 1627€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 72 | 374 | 85000€ | 1181€ |
2023-06-21 | 22 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 90 | 146 | 173000€ | 1922€ |
2020-07-11 | 4 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 239 | 82000€ | 2158€ |
2019-08-01 | 18 | RUE ESTIENNE CAUCHY | 3 | 51 | 175 | 109600€ | 2149€ |
2022-09-27 | 2 | RUE JEAN JAURES | 2 | 65 | 193 | 214000€ | 3292€ |
2019-06-06 | 8 | RES LA SEMOY | 4 | 73 | 239 | 127000€ | 1740€ |
2021-09-30 | 22 | RUE DE VILLANDRY | 5 | 88 | 149 | 184500€ | 2097€ |
2020-01-29 | 37 | RUE D'ARRAS | 5 | 128 | 447 | 213000€ | 1664€ |
2021-09-20 | 10 | RUE ESTENNE CAUCHY | 4 | 125 | 125 | 212325€ | 1699€ |
2019-08-29 | 25 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 80 | 728 | 35000€ | 438€ |
2021-07-29 | 25 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 80 | 728 | 81000€ | 1013€ |
2019-08-02 | 10 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 198 | 137000€ | 1557€ |
2021-11-24 | 25 | RES LA SEMOY | 5 | 82 | 300 | 183000€ | 2232€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DE L'YSER | 6 | 101 | 282 | 175000€ | 1733€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 70 | 357 | 179000€ | 2557€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DE L'YSER | 5 | 83 | 222 | 165000€ | 1988€ |
2022-01-19 | 8 | RUE DE L'AUTHIE | 4 | 83 | 257 | 108000€ | 1301€ |
2023-03-17 | 33 | RUE DE CHAMBORD | 6 | 99 | 491 | 181000€ | 1828€ |
2021-08-17 | 23 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 301 | 181150€ | 2183€ |
2021-04-02 | 21 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 348 | 187000€ | 2253€ |
2022-07-28 | 2 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 151 | 187000€ | 2125€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 243 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-06 | 17 | RUE DE LA LYS | 6 | 101 | 442 | 215000€ | 2129€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 209 | 168750€ | 1671€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 209 | 181000€ | 1792€ |
2019-05-17 | 18 | RUE DE LA LYS | 5 | 83 | 292 | 151000€ | 1819€ |
2020-01-03 | 15 | RUE LAURENT GERS | 6 | 145 | 906 | 315000€ | 2172€ |
2021-12-02 | 25 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 478 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 365 | 190900€ | 2300€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 365 | 199300€ | 2401€ |
2021-10-09 | 40 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 233 | 175000€ | 1989€ |
2020-01-14 | 17 | RUE DE LA CANCHE | 5 | 83 | 216 | 173800€ | 2094€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 180 | 155800€ | 1770€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DE LA SAMBRE | 5 | 83 | 238 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA CANCHE | 6 | 101 | 469 | 157000€ | 1554€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DE LA LYS | 6 | 101 | 341 | 162890€ | 1613€ |